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湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告

www.ygltdx.cn 湘潭房产网 时间:2019/6/20 12:06:31
 

    湘潭房产网6月20日讯      5月底房交会,一场购房者与开发商的房地产盛宴,为楼市“红五月”画上了完美的句号。6月20日,湘潭住建局发布了《湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告》,作为传统交易周期的“红五月”如期而至,单月新建商品住宅销售37.02万㎡的交易量,成为了2019年的又一个销售峰值。值得注意的是,库存开始呈现出下降区域,湘潭楼市走入了一个稳健的回暖的轨道。


    具体到各片区市场,城区范围内主要住宅片区5月均迎来密集的市场成交,呈现“一派繁荣”局面。


    以下是湘潭市2019年5月房地产市场交易情况报告详细数据:


    一、新建商品住宅批准预售

 

 

 

    5月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售15.09万㎡,同比下降41.92%;其中市城区批准预售许可6个,批准住宅预售9.86万㎡。


   1-5月,全市(含县市)新建商品住宅批准预售150.68万㎡,同比下降12.16%;其中市城区批准预售许可36个,批准住宅预售82.09万㎡。


   二、新建商品住宅销售


    5月,全市(含县市)新建商品住宅销售37.02万㎡, 同比下降14.66%;其中市城区住宅销售23.8万㎡。


    1-5月,全市(含县市)新建商品住宅销售143.01万㎡,同比下降27.35%;其中市城区销售83.11万㎡。


    三、商品住宅库存


    截至5月底,全市(含县市)新建商品住宅剩余可售面积为314.49万㎡,与2018年底相比增长2.82%。其中市城区为239.91万㎡,与2018年底相比下降0.54%。


   四、市城区分区域市场


   (一)雨湖区


    5月,雨湖区没有批准新建商品住宅预售;销售面积1.44万㎡。


    1-5月,商品住宅批准预售面积10.23万㎡;商品住宅销售面积7.62万㎡。


   (二)岳塘区(包含高新区、昭山管委会)


    5月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积7.31万㎡;商品住宅销售面积9.36万㎡。


    1-5月,岳塘区新建商品住宅批准预售面积39.63万㎡;商品住宅销售面积24.88万㎡。


    (三)湘潭经开区


   5月,经开区新建商品住宅批准预售面积2.55万㎡;商品住宅销售面积13万㎡。


   1-5月,新建商品住宅批准预售面积32.23万㎡;商品住宅销售面积50.61万㎡。


   五、县市房地产市场运行


   (一)湘潭县


   4月,湘潭县新建商品住宅批准预售面积6.53万㎡;商品住宅销售面积7.29万㎡。


    1-5月,新建商品住宅批准预售面积35.42万㎡;商品住宅销售面积30.79万㎡。


   (二)湘乡市


    5月,湘乡市新建商品住宅批准预售面积3.20万㎡;商品住宅销售面积3.59万㎡。


    1-5月,新建商品住宅批准预售面积29.57万㎡;商品住宅销售面积23.46万㎡。


   (三)韶山市


    5月,韶山市没有批准新建商品住宅预售;商品住宅销售面积2.34万㎡。


    1-5月,新建商品住宅批准预售面积3.60万㎡;商品住宅销售5.65万㎡。

 
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