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掏心窝,给买房者的建议

www.ygltdx.cn 湘潭房产网 时间:2019/6/25 11:12:16
 

    湘潭365房产网6月25日讯    工作了几年还没买房的年轻人,应该很深刻的明白,租到合心意的房子有多么的难,每月交房租让人心疼,搬家时总是想死,而有一套自己的房子又是多么必需的渴望。

 

    人们对于房价下跌的呼声,总是最大的,毕竟政府在调控,限价限购又限贷,然而理想很美好,事实很残酷,房价往往总是上涨的,就算跌,也是今天跌100元明天涨500元,面对日渐高涨的房价,那些观望的刚需族们,终于开始蠢蠢欲动了!而作为从事房地产行业的小编,想掏心窝的给大家一些建议。

 

买房心态很重要

 

    1、对于自住刚需客来说,真的,少听宏观动态政策走向,大部分都与你无关,还会影响你对房地产市场的判断。

 

    2、和所有的事情一样,万事开头难,第一次买房的时候总是会很艰难,或许还会吃一些亏,但只要深入的了解,之后就会越来越简单。

 

    3、房子是我们前半生当中的一个大坎,但绝对不会是唯一一个坎,当这个坎过去了,未来的人生路你会发现有很多相同的地方的地方。

 

    4、人的一生都在不断的进步和前行,最终目标还是赚钱,只有赚钱才能让生活得到保障,但是学会赚钱,也要学会花钱,而买房则是我们掌握花钱技能的终极考核。

 

    5、没有十全十美的房子,人人都想要地段好、配套好、学校好的房子,既想住的舒适又想投资前景好又想价格便宜。买不到合适的房子,基本上都是属于要的太多,什么都想要结果往往是什么都得不到,要求太多,最后基本上都买不到最合适的房子。

 

    6、坦白讲,不要觉得买了房子就有安全感了,也不要觉得贷款会让你从此过上房奴的人生,安全感是自己给自己的,压力也是自己给自己的,但压力也是前进的动力,所以摆正心态很重要。

 

到底要不要买房

 

    1、对于一个刚进入社会,拿着微薄收入的年轻人来说,买房的确可以毁掉一个人的理想,但是现实却是,大部分人其实是没有理想的。认准自己很重要,没啥想法或者没啥坚定想法的可以去买房,这样普普通通过日子其实也挺好,如果真的胸怀天下或浪迹天涯,那么房子就是你实现“理想”路上的绊脚石。但你确定准备买房的钱你真的都花到别的有意义的地方去了吗。

 

    2、有没有房子,或者有几套房子不是判断一个人是否有能力的最终答案,那些真正有实力的,是没有房子,一样娶妻生子,把生活过的多姿多彩的人,想必这样的人一定也有常人所不及的能力。但作为普通人,衣食住行逃不过去,没有房子的生活你过得快不快乐你要自己思考。

 

    3、买房前先问问自己对于职业发展有没有信心,如果你选择做一条咸鱼,每个月拿着3、4k的工资,那么买房对于现阶段的你来说只会是负债而不是资产。所以,要买房,就要努力把工作做得更出色。

 

    4、现在的网络段子层出不穷,但千万别被这些假象蒙蔽,真正厉害的人,哪怕卖光房子去闯天涯,当他想要买房子的时候一样可以随便两三套的入手,真正买不起房子的人,哪怕房价下跌一半,也是买不起。而那些努力奋斗几年就可以买房的人,实话实说,你再过两年,努努力,还是一样可以买到房子。房子在增值,人同样也是。

 

买房要注意什么

 

    1. 刚需族买房,要买你买得起的,别买你想要的。如果想买的房子超出预算却硬要上车,结果往往是给生活带来极大的负担,负债累累,影响其余人生规划的实现。

 

    2.对于房子要充分认清两个元素:一个是居住,一个是投资。如果主要目的是自住,其实公寓或小面积住宅也是个不错的选择。公寓价格远低于住宅,并且建筑面积普遍偏小,但使用面积大,得房率高,性价比超高。

 

    3. 买房一定要趁早,物价上涨、通货膨胀、拿地价格更高等因素,趋势房价一天比一天高,房价下跌的可能性可以说非常小。俗话说得好“便宜的房子永远在昨天”,当下买房远比以后买要便宜,因此,越早买房越好。

 

    4.买房时眼光要放长远,项目周边的等规划以及小区未来可能划分的学区等都要考虑在内,毕竟买房不是买菜,不要随便听说便一时冲动交了钱,要多实地考察,多了解楼盘周边的学校医疗配套等。

 

    5.买房时要选择好的开发商,好的开发商开发的房子质量问题普遍较少,也不用担心因为资金周转等问题开发商跑路导致楼盘烂尾等现象,好的开发商还能带来好的物业,特别是居住之后,好的物业能给业主带来好的生活环境及居住安全。

 

    所以说买房子,并不是单单看价格,还有很多需要研究以及了解的东西,所以无论是投资还是自住,买房都是大事,都需要谨慎谨慎再谨慎!

 
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